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Plan Local Urbanisme Intercommunal (PLUi)

    Le PLUi ayant valeur de SCoT est exécutoire depuis le 3 novembre 2018 sur l'ensemble du territoire de la Communauté de Communes. 
    La modification simplifiée n°1 est exécutoire depuis le 20 juin 2023 sur l'ensemble du territoire de la Communauté de Communes.
    La modification simplifiée n°2 est exécutoire depuis le 19 avril 2024 sur l'ensemble du territoire de la Communauté de Communes.
    Les modifications de droit commun n°1 et n°2 ont été approuvées par délibération du conseil communautaire le 5 novembre 2024 et sont exécutoires depuis le 7 janvier 2025 sur l'ensemble du territoire de la Communauté de Communes.

Consultation et téléchargement des documents en vigueur

Lors de l'approbation, la liste des documents du Plan Local d'Urbanisme intercommunal est identique à celle de la phase arrêt. Elle comprend le Rapport de Présentation (RP), le Projet d'Aménagement et de Développement Durables (PADD), les Orientations d'Aménagement et de Programmation (OAP), le règlement, les documents graphiques (plans de zonage) et les annexes. Ces documents sont figés à la phase arrêt afin de consulter les Personnes Publiques associés, demander l'avis des Commissions Départementales et déclencher l'enquête publique. Pour la phase approbation, ces documents ont été mis à jour pour intégrer des modifications issues des avis des Personnes Publiques Associées et des Commissions Départementales et pour prendre en compte des secteurs demandés lors de l'enquête publique dans le respect de la stratégie du PADD.    

1 - RAPPORT DE PRÉSENTATION
     1.1 - A LA PHASE ÉLABORATION

     - Rapport de Présentation (1ère partie) - Diagnostic territorial (télécharger le document pdf)
     - Rapport de Présentation (2ème partie) - Projet de PLUi (télécharger le document pdf)
     - Annexes au rapport de présentation :
       1- Liste des ER - Bâtis pouvant changer de destination - Eléments de patrimoine (télécharger le document pdf)
       2- Etudes L111-6 (télécharger le document pdf)
       3- Tableaux de synthèse avis PPA et Enquête publique (télécharger le document pdf)
    

     1.2 - A LA PHASE MODIFICATION SIMPLIFIÉE N°1

     - Rapport de Présentation (télécharger le document pdf)
     - Annexes au rapport de présentation :
       1- Liste des ER supprimés - Ajout de Bâtis pouvant changer de destination (télécharger le document pdf)
       2- Tableaux de synthèse avis PPA (télécharger le document pdf) et Mise à disposition du Public (télécharger le document pdf)
 

     1.3 - A LA PHASE MODIFICATION N°1

     - Rapport de Présentation (télécharger le document pdf)
     
     1.4 - A LA PHASE MODIFICATION N°2

     - Rapport de Présentation (télécharger le document pdf)

2 - PROJET D’AMÉNAGEMENT ET DE DÉVELOPPEMENT DURABLES (télécharger le document pdf)

3 - ORIENTATIONS D’AMÉNAGEMENT EN VIGUEUR A COMPTER DU 06 NOVEMBRE 2024 (télécharger le document pdf)

4 - PLANS DE ZONAGE ET DE RÉSERVATION EN VIGUEUR A COMPTER DU 06 NOVEMBRE 2024 (le plan de zonage de chaque commune est consultable et téléchargable)
     Bonneville-et-Saint-Avit
     Carsac-de-Gurson
     Fougueyrolles
     Lamothe-Montravel
     Minzac Nord
     Minzac Sud
     Montazeau
     Montcaret
     Montpeyroux Est
     Montpeyroux Ouest
     Nastringues
     Saint-Antoine-de-Breuilh
     Saint-Géraud-de-Corps
     Saint-Martin-de-Gurson
     Saint-Méard-de-Gurçon
     Saint-Rémy-Sur-Lidoire
     Saint-Seurin-de-Prats
     Saint-Vivien
     Vélines
     Villefranche-de-Lonchat


5 - RÈGLEMENT D’URBANISME EN VIGUEUR A COMPTER DU 06 NOVEMBRE 2024 (télécharger le document pdf)

6 - ANNEXES
     6.1 - Annexes sanitaires
             6.1.0 - Note sur les annexes sanitaires (télécharger le document pdf)
             6.1.1 - Plan du réseau d’Adduction Eau Potable (AEP) (télécharger le document pdf)
             6.1.2 - Plan du réseau des Eaux Usées (EU) (télécharger le document pdf)
     6.2 - Servitudes d’utilité publique (SUP)
             6.2.0 - Dossier SUP (télécharger le document pdf)
             6.2.1 - Plan des SUP (télécharger le document pdf)
     6.3 - Dossier du Plan de Prévention du Risque inondation (PPRi)
             - Lamothe-Montravel (télécharger le document pdf)
             - Montcaret (télécharger le document pdf)
             - St Antoine de Breuilh (télécharger le document pdf)
             - St Seurin de Prats (télécharger le document pdf)
             - Vélines (télécharger le document pdf)
     6.4 - Données forestières - Obligation de débroussaillement (télécharger le document)
     6.5 - Périmètres des Zones d’Aménagement Différé (ZAD) (télécharger le document)
     6.6 - Bruit des infrastructures de transport terrestre (ITT)
             6.6.1 Dossier des ITT (télécharger le document)
             6.6.2 Plan des ITT (télécharger le document pdf)